有合法购房发票没有限购么？

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• 问只有购房合同没有购房发票算婚前财产么
  

  根据我国婚姻法相关规定，只要是婚前个人所买的，就属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

• 问有购房，没有购房发票。可以提取吗？
  

  房屋所有权的确定以房产证为准，如果您仅仅与对方签订购房合同，没有进行房屋所有权变更登记，那么房屋所有权已经归属于对方。

• 问开发商只有购房发票没有签订购房合同，是否具有购房合同的法律效力
  

  商品房买卖不同于一般商品买卖，签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立不可或缺的形式要件。如果买受人已付房款，却只持有开发商出具的房款支付发票，并未与开放商签订商品房买卖合同，则买受人的购房行为仍将视为无效。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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