承包合同是租赁合同吗？

大家都在问查看更多

• 问土地租赁合同与承包合同共同吗？
  

  租用合同和承包合同是不一样的。农民之间可以将土地转包给他人。具体参照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

• 问承包合同与租赁合同区别
  

  承包合同以完成一定的工作为目的，租赁合同目的是双方达成租赁交易；承包人自己完成工作才符合定作人的要求，租赁合同并没有相关人员的限制，处合同双方当事人之外，还可以有第三人（被转租人）。

• 问租赁合同和承包合同区别
  

  租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。 承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司机所有的，司机承包的是出租业务本身而不是车，所交的份钱也不是租金。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,223人已观看

• 1'19
  融资租赁合同是双务合同还是单务合同

  2,528人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,232人已观看

• 1'16
  厂房租赁合同应包括什么内容

  1,441人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包合同是不是租赁合同

  197人已浏览

• 
  土地承包合同属于租赁合同吗

  173人已浏览

• 
  租赁承包合同范本

  266人已浏览

• 
  承包合同和租赁合同的区别

  248人已浏览