我想咨询下对于缺陷责任期跟保修期的区别是什么

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• 问保修期和缺陷责任期是何关系？质量保证金是保修期满退回还是缺陷责任期满退回缺陷责任期的期限是多少？
  

  缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。 质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

• 问缺陷责任期和质保期的区别有哪些
  

  缺陷责任期和质量保修期的区别包括：1、概念不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限；2、期限不同。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定；3、保修期限不同。质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

• 问缺陷责任期是多久,什么是缺陷责任？
  

  含在履约保证之内,这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

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