没有房产证的房子有房产证能贷款吗

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• 问房子没有房产证能贷款吗
  

  根据相关法律法规和实践经验，没有房产证的房屋不能贷款。因为没有房产证，所以没有房屋的所有权和处分。另外，办理产权抵押需携带产权证到房管局办理。一般贷款需要具备以下条件：1。有合法有效的购房合同；2、所购房屋已取得房产证；3、能够提供认可和有效的担保；4、经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、所购房屋全价30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购房屋首付。6、如果是二手房，房龄应在当地规定的时间内。用住房公积金办理贷款的，需要有连续一定时间缴纳公积金的证明。

• 问有房产证没有土地证的房子能贷款吗
  

  房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

• 问没有房产证的房子不能贷款吗？
  

  1、不能贷款。 2、向银行贷款需要进行相应的抵押，但是，楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人，不能证明贷款人是对房屋进行有权处分，银行不会批准其贷款。所以，没有房产证的楼房不能贷款。

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