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这属于房地产管理中的问题,以前大多如此,是管理不规范造成的,权属应不成问题,这样的房子土地的用地性质属于划拨地。也就是没有缴纳土地出让金。一...
房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理。 这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,...
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房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理。 这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,由单位提供如下资料统一办理不动产登记: (1)申请书(由不动产登记中心提供); (2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知; (3)土地证原件及档案(单位的土地总证); (4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供); (5)房产证原件(个人); (6)身份证明(包括产权人和受委托人、单位法人); (7)购房花名册(由单位提供); (8)分栋测量图、房产总证或测量报告; (9)株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图; (10)购房协议; (11)其他资料(如属于改制企业则提供相关文件等)。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三方面的共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。
房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理。 这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,由单位提供如下资料统一办理不动产登记: (1)申请书(由不动产登记中心提供); (2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知; (3)土地证原件及档案(单位的土地总证); (4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供); (5)房产证原件(个人); (6)身份证明(包括产权人和受委托人、单位法人); (7)购房花名册(由单位提供); (8)分栋测量图、房产总证或测量报告; (9)株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图; (10)购房协议; (11)其他资料(如属于改制企业则提供相关文件等)。
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