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离婚时房产及租赁费如何分配

2022-01-27
一、1、该房产是甲与前妻的夫妻共同财产,甲与前妻离婚时,双方应分得各50%的房产;2、(1)甲去世时有代书遗嘱,那么甲分的50%房产根据遗嘱内容继承;(2)甲的前妻去世时,其分的50%的房产在未立遗嘱的情况下按照法定继承顺序继承,即由其父母、子女(即丙丁)平均分割。二、房租是出租房屋的经营所得,是遗产的组成部分,同样参与分配,但仅限于现存在的房租。三、丁的父母已去世,丁的祖父母、外祖父母、姐都可以成为她的监护人。

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