亲人房屋有居住权可以立遗嘱继承吗

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• 问居住权可以立遗嘱吗
  

  可以。 根据我国《民法典》第一千一百三十三条之规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 居住权的设定属于对财产处分的一种形式，因此遗嘱中对居住权的设定有效。

• 问有居住权的房子可以立遗嘱吗
  

  房屋的居住权不需要立遗嘱，居住权无法继承。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利具有人身专属性，不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，不得予以继承。

• 问不立遗嘱可以继承房屋吗？
  

  可以。如果没有立遗嘱的，按法定方式继承遗产。 法定继承人的范围及继承顺序如下： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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