房屋登记审核中对申请人的要求及期限-法师兄

房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。办理房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记等情况时，房屋登记机构应当实地查看时，申请人应当予以配合。房屋登记机构的审核时限的要求，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于法定时限内，作出登记或不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记为30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记为60个工作日；抵押权、地役权登记为10个工作日；预告登记、更正登记为10个工作日；异议登记为1个工作日。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。公告时间不计入审核时限。

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房屋抵押权的设立需要登记。对于房屋抵押权的设立，我国实行登记生效主义，具体是指抵押权的设立除了当事人之间的抵押合同外，还必须进行登记，否则不...

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房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材...

按照规定，因合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：一）登记申请书；二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

软件著作权人自主开发软件证明即软件著作权的权利归属证明和软件产品的相关资料（具体有：软件的源程序及文档；软件的名称及版本号、开发完成时间、发表时间；软件运行环境（指软件运行的硬件和软件环境）；软件开发使用的编程语言的名称及版本号、源程序总行数；软件的主要功能、用途和技术特点作简要说明