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1、赠与房地产需要将房屋所有权转让给赠与人的名义，因此也会产生相应的费用，税金一般有权利税、公证费、登记费、住宅评价费。2、赠与的房地产获得...
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产获得是不...
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建议不要采用赠予的方式办理过户，此种方式在办理过户的过程中，需要缴纳较高的税费；可以采用买卖的方式办理。可致电详询。
一般来说，房产赠与的办事程序及收费项目如下：（特别声明：此处，准确的程序、收费项目及标准以海口市政务中心、房产局等部门公布的为准,请注意政府对这些内容的更新） 一、房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 （1）若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。 （2）若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 （3）若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 二、办事程序流程示意图：委托评估→申报纳税→受理→审核→核准→登记发证 三、收费标准（《琼发改价管[2003]243号》、《计价格[2002]595号》、《琼价费字[1993]334号》） （一）交易手续费： 收费项目收费标准收费范围及对象 1、新建商品房 2.5元∕㎡由转让方承担 2、存量住房 5元∕㎡双方各承担50% 3、新建工业住房 3元∕㎡由转让方承担 4、存量工业住房 6元∕㎡双方各承担50% 5、新建写字楼 4元∕㎡由转让方承担 6、存量写字楼 8元∕㎡双方各承担50% 7、新建商业用房 5元∕㎡由转让方承担 8、存量商业用房 10元∕㎡双方各承担50% 9、属处置积压房地产、经济适用房、解困房、房改房的减半计收。按平方米收取 （二）房屋权属登记收费 l、住房所有权登记费80元/宗；2、房屋共有权证10元/本；3、非住房所有权登记费：150平方米以下150元/宗；151—500平方米300元/宗；501-1000平方米600元/宗；1001-2000平方米900元/宗；2001—5000平方米1500元/宗；5001—10000平方米2500元/宗；10001平方米以上4000元/宗； （三）房产档案保管费（按建筑面积计收） 1、100平方米以下的一次性收费30元；2、 500平方米以下的一次性收费10-50元；3、500平方米以上至1000平方米的一次性收费100元；4、1000平方米以上至5000平方米的一次性收费200元；5、5000平方米以上至10000平方米的一次性收费250元；6、10000平方米以上的按300元一次性收取。 （四）印花税（由受赠人交纳），按国家标准。 （五）契税：由受赠方交纳 按房产交易额的1.5％或3%交纳； 四、领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、受赠人身份证； 3、收件清单。 领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
50万元房子赠与大概需要1万元左右，还需要考虑房屋是什么关系的当事人赠与，是否是首套房，是在什么时间内赠与的。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。
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