父母房子赠与子女需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问房子赠与子女，赠予给父母需要多少费用？
  

  有两种方法可以进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

• 问父母赠与房子给子女需要多少费用
  

  赠与费用包括：3％契税、万分之五印花税、公证费的收费标准因地而异，许多城市按房地产价值2％收费，有些地区还要求对房地产进行评估，评估费始．3％到1％不等。实际上赠与未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或税务机关出具的契税填发时间满5年，还是办理房产过户更划算。房地产过户需要支付1、5％契税（非普通住宅为3％），双方各万分之五的印花税。如果房地产的产权证或税务机关出具的契税填发时间不到5年，就会涉及到 5、5％营业税和个人所得税。

• 问父母赠与子女房产需要交多少税
  

  1，如果你现在将房屋过户，只能采用赠与或买卖形式，以下为两种形式缴纳的税费，可以供你参考： (1)赠与需要要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 (2)买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 2，如果你现在不急于过户，该房产属于你父亲一人所有的话，那么可以让父亲立遗嘱，声明该房产将来由你一人继承，并做公证。不需要其他家庭成员签字同意，将来走继承过户只需要缴纳少量工本费即可，没有税。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  子女房产可以赠与父母吗

  6,921人已观看

• 1'13
  父母给子女买房子属于赠与行为吗

  3,303人已观看

• 1'11
  离婚房子父母赠与如何分割

  2,525人已观看

• 0'53
  子女继承父母房产需要过户吗

  3,349人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母将房产赠与子女需要交多少税

  11,603人已浏览

• 
  赠与房子需要多少钱

  283人已浏览

• 
  房子赠与需要多少钱

  1,115人已浏览

• 
  父母赠予孩子房产需要多少钱

  473人已浏览