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未办理抵押登记时抵押合同不因此而无效。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规...
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合同有效，只是没办理抵押登记的，如果是房产抵押，合同不生效。 合同有效与生效不是一个意思，合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。
1、未办理抵押登记的抵押合同有效。 2、抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。
合同有效，只是没办理抵押登记的，如果是房产抵押，合同不生效。 合同有效与生效不是一个意思，合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。
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