违约怎么解决二手房房东违约处理方法

大家都在问查看更多

• 问二手房东违约应该怎么处理
  

  二手房东违约，首先应当按照合同的约定处理，要求其承担相应的违约责任。如果没有约定违约金，可以要求房东赔偿因违约造成的损失。构成根本违约时，买方可以解除二手房购房合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问房东违约违约怎么处理
  

  房东单方面违约，租客可以要求房东担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问二房东违约怎么处理
  

  首先，看一下你们的合同内容，里面就租赁时间的具体约定等条款。 其次，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即，二房东可以解除合同，但你可以根据合同追究之前老板的违约责任，之前的老板应把钱返还并偿还一些损失。 胜诉的关键在与你那里的合同等证据。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  339人已观看

• 0'59
  租房房东违约怎么处理

  1,307人已观看

• 0'53
  卖房违约怎么解决

  1,508人已观看

• 1'06
  法院怎么判二手房违约

  1,119人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房东违约怎么处理

  120人已浏览

• 
  二手房东的违约怎么处理

  71人已浏览

• 
  二手房房东违约怎么办房东违约怎么办

  213人已浏览

• 
  二手房东违约如何处理

  236人已浏览