建筑公司如何查看已建成的项目-法师兄

一般有三种方法：1。公共资源交易网络权威准确。ＣＯＣ建立助通等第三方平台，下载ＡＰＰ可查询建筑企业在建工程情况。有些公众号可查询，但更新速度较慢。若为公开招标项目，一般直接百度名称，应能找到公开招标信息。如不公开招标，就不好找了，看看能不能找到企业的密码，登陆当地建设局网站查看报建信息。再见项目必修具备：（1）企业近3年承担了3个以上单位工程造价20万元以上的装修工程施工，工程质量合格。（2）企业经理具有3年以上工程管理工作经验；技术负责人具有5年以上装修施工技术管理工作经验，并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。具有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。具有三级以上资质的项目经理人员不少于2人。《建设工程施工合同》是工程施工的总纲，是双方权利义务的基本依据，施工过程中双方应严格遵守合同约定。这就要求施工企业不仅要明确理解和了解合同约定的内容，而且在出现合同约定的问题或违反合同约定的事项时，还要按照合同约定及时主张权利。但大多数项目部在施工过程中根本不重视合同，不严格按照合同履行。为了维持与甲方的关系，他们放任甲方的违约行为，忽略不计，不按合同约定主张自己的权利，甚至在没有任何协议约定的情况下，对甲方提出的超出合同约定范围的事项任意承诺。在这种情况下，一旦双方发生纠纷，施工企业再次主张权利，就没有证据，双方原来的口头约定也没有依据，只有自己吃亏。比如甲方因甲方原因造成工期延误，甲方不按约定付款，设计变更，不及时确认工程量，不组织竣工验收和竣工结算，都要及时主张。

答

1、成立项目部要有相应的人员配置，如项目正副经理及各部门负责人和按要求配置“八大”员、办公场地及办公设备等以满足施工需要。 2、由企业授权，...

答

1、设立项目部应有相应的人员配置，如项目副经理和各部门负责人，并按要求配置＂八大员工、办公场所、办公设备等。以满足施工需要。2、由企业授权，...

1、以下八种情形均属违法分包：（一）施工单位将工程分包给个人的；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中，非劳务作业部分再分包的；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；（八）法律法规规定的其他违法分包行为。 2、《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

要分两大步骤：注册公司都需要到工商办理营业执照；建筑公司需要到建设部门办理资质证书。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。