房屋漏水诉讼程序有哪些

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• 问房屋漏水诉讼求助证据有哪些
  

  第一、对方陈述。一般是在发生了房屋漏水的情况之后，受害人和可能的侵权人进行对话，从而形成的一个陈述，也有可能是双方在法庭上承认的陈述； 第二、对漏水位置进行拍照。把那个漏水的情况用相机拍下来； 第三、视频记录。视频也是照片的一种，能够清楚地反映这个实际的损失情况； 第四、证人证言。证人证言在法律上是有效的。但是要注意的，因为证人他容易受到本身思想道德的影响，可靠性不高，因此应当邀请没有利害关系的人来作证，而且数量也要多一点； 第五、鉴定意见。鉴定意见就是受害人一方遭受的损失有多大，有没有达到法律规定的程度； 第六、勘验笔录。勘验笔录一般是由专业机构现场作出。

• 问房屋漏水的诉讼主体是哪些？
  

  房屋漏水的诉讼主体原因和解决方法1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责。(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责。3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5.业主不配合怎么办对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。6、期内因管线损坏造成漏水怎么办在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。

• 问房屋漏水起诉程序是怎样
  

  首先要明确导致房屋漏水的原因，确定案件的性质纠纷；之后明确诉求，准备诉状和相关的证据向法院立案，启动诉讼程序之后。立案会收到的传票通知开庭，开庭完毕法院会根据案件的情况作出相应的裁判文书

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