房屋漏水起诉程序是怎样

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• 问房屋漏水怎么起诉
  

  房屋漏水，向人民法院起诉前，首先需要确定漏水的原因，然后确定具体的责任人。通过房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，分以下情况处理： 1、如果是开发商建房时因质量问题造成的；业主有权向人民法院起诉要求开发商履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、如果楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；或者楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第1167条的规定，被侵权人有权向人民法院起诉请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 3、如果是房屋使用长久造成防水材料自然老化而导致渗漏的，则相邻各方均无过错，至于责任的承担，则要依据查明的渗漏原因来确定。

• 问房屋漏水问题要怎样起诉？
  

  房屋漏水纠纷起诉流程如下： 1、确认被告。如果房屋漏水是楼上住户造成，则被告为该住户； 2、撰写起诉状，准备证据材料； 3、到有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

• 问怎么起诉房屋漏水呢？
  

  房屋漏水，向人民法院起诉前，首先需要确定漏水的原因，然后确定具体的责任人。通过房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，分以下情况处理： 1、如果是开发商建房时因质量问题造成的；业主有权向人民法院起诉要求开发商履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、如果楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；或者楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第1167条的规定，被侵权人有权向人民法院起诉请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 3、如果是房屋使用长久造成防水材料自然老化而导致渗漏的，则相邻各方均无过错，至于责任的承担，则要依据查明的渗漏原因来确定。

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