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根据我国法律规定,在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权,承担单位和个人为契税的纳税人,应当按照规定缴纳契税,不包括房屋出租或者租赁。转让...
1、营业税:租金收入×5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税)2、城市维护建设税:营业税×7%(县城为5%)3、教育费附加:营业税...
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房屋出租房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:(一)是房产的计税余值,二是房产租金收入。(二)按租金收入计算。
的税费怎么算,需要区分具体情况,常见有以下几种情况:一、个人出租非住宅房,例如出租商铺、写字间等;二、个人出租住宅房屋;第三、企业出租给承租人用于经营的;第四、企业出租给个人用于居住的。每一种的情况所缴纳的税和税率都是不同的,而且规定的特别的繁琐,因此这里就不再进行一一的叙说了。
个人出租住房应缴纳以下税款,由房东缴纳。根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。你合同明确,则由你交纳上述费用
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