房产证上只有丈夫名字，离婚后房子是否就归他所有？

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• 问夫妻将房子加名，婚后离婚，房产证上就只有对方的名字吗
  

  房屋权利的取得以登记为准。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

• 问婚后丈夫首付，还贷，房本只有丈夫名字，产权归谁？
  

  婚姻存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，房产可以归您丈夫，但是用夫妻共同财产还贷部分，按照债权债务处理。

• 问商品房只有丈夫名字，离婚后是否要分割
  

  如果该房产是婚后购买的，只要双方没有特殊约定的，只登记了丈夫的名字该房产也认定为夫妻共同财产，离婚时妻子可以要求分割。如果该房产是婚前购买的，则无法证明共同出资的离婚时就不能要求分割，因为此时房产属于丈夫的个人财产。

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