商品房只有丈夫名字，离婚后是否要分割

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• 问离婚时没有房产证只有丈夫的名字，妻子是否可以分割夫妻共同财产？
  

  此案确实较为复杂，从法律的角度，你们对于该房屋除了事实居住的状态外，找不出任何书面证据证明你们享有权利。如果是这样，我想可以从以下几个方面想想办法：一、找出你们和单位存在劳动关系的证明，比如你们是何时进这个单位的，是否和居住的时间相符，以前的工资单上是否有过住房补贴这一项，住房补贴是否因为分配了这套房屋而被单位扣除；二、找情况相似或了解情况的同事，证明单位分房居住的事实，说明房屋已经由单位分给你们了，你们也愿意补交土地出让金把房子买下来；三、如果你们在同一城市没有其他房产，无处可以搬迁，法院很难强制你们搬出，你们可以要求原告找单位解除合同；四、采纳上面律师的意见，向法院申请优先购买该房屋，考虑到居住以及强制搬迁难以实现的因素，法院很可能同意你们的申请，压制对方进行调解。

• 问房产证只有夫妻双方的名字，离婚后怎样分割？
  

  房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。 如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。

• 问离婚后房产只有一方名字怎么分割
  

  离婚房产分割有三种办法： 1.双方都想要房屋所有权的，由双方竞价取得； 2.一方想要房屋所有权的，由另一方按市场价格给予另一方补偿； 3.双方都不要房屋所有权的，可把房屋变卖，然后双方就所得的房款进行分割。婚后用夫妻共同财产买的房子，属于夫妻共同财产，无论房产是登记在哪一方名下，另一方对房屋都享有处置权。

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