相关问答
1、印花税,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5%交纳。 2、房屋产权登记费,按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证...
30多万的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的...
大家都在问查看更多
过户税费约为13万元。过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
一是个人所得税。需要根据房子的实际情况来确定。如果判定为需要支付,当然也有具体的支付标准。支付标准为房屋销售总价的1%。也可以是房子现在卖的总价减去初购房子总价差额的20%。二是营业税。缴纳营业税的标准是房屋销售总价的5、5%。房屋产权年限达到五年的,可以免征这部分税。三是印花税。这部分支付由买卖双方各自支付,支付标准相同,均为房屋总价0.05%。四是土地税。房屋产权年限达到五年标准的,不缴纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
个(买方承担):(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳,一般需开3份(买方承担);公证收费标准:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1;不动产权证工本费:一个证件80元;平方×房屋平方数(交易双方各承担50%);评估费;2;四、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;2、房产证不满2年的住宅按照5、增值税、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税、房产证满2年住宅房产免征增值税购买二手房需要缴纳的税费:20元一份;三、其他费用相对较少:交易手续费:6元/;2:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1:100元(银行贷款需要买方缴纳);购房证明,具体税费明细如下:一、契税,依据交易双方的不同情况.6%缴纳增值税;抵押工本费:300元(如不能本人亲自办理;二:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳)、个人所得税;共有权证20元/
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
554人已浏览
1,142人已浏览
168人已浏览
2,296人已浏览
网友热门关注