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有下列情形之一的,购房合同可以撤销: 1、因重大误解订立的。 重大误解,是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量...
所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行...
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购房合同可以要求撤销,但有条件。 根据法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
如果合同在以下情况下签订,可以撤销:1。基于重大误解签订的合同。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订合同。第三人实施欺诈行为,使一方在违反真实意思的情况下签订合同。4、一方或第三方以胁迫手段,使对方违背真实意思签订合同。5、一方利用对方处于危险状态,缺乏判断能力,导致合同成立时不公平。
不一样。 (1)合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中,因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被撤销成为无效合同,不被撤销则是有效的。 (2)合同解除后法律关系归于消灭,而解除前已履行的部分仍然有效,合同撤销后即自始无效,撤销前已经履行的部分也归于无效,依照无效的法律后果进行处理。 (3)合同的解除可以由双方当事人协商自行解决,也可以诉请法院或仲裁机构解除而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,当事人不得自行协商处理。
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