租客提前退租不给退怎么办？

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• 问提前退租不退押金怎么办
  

  提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。

• 问租户提前退租怎么办
  

  问题非常简单。1、先看你和租户的合同是否有效。如果你有转租权，你的转租行为和转租合同是成立的。2、转租合同已经约定了关于提前退租的处理条款，你们的口头约定现在没有达成一致，按照合同的书面约定处理就行。3、租户退租后，已交纳的退租日之后的租金应当返还。4、本案涉及金额较少，你们是学生，另一方还是女孩，建议协商一下退还租金，扣一半押金作为空房损失，赶紧找下家就得了。

• 问租客不退租金该怎么办
  

  房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

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