夫妻共同房产离婚后该如何分

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• 问夫妻共同房产离婚后如何分割
  

  1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

• 问夫妻离婚后应该如何分配夫妻共同财产？
  

  离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。如果双方选择协议离婚，财产的分配就按照离婚协议中的约定进行分割。如果双方选择诉讼离婚，首先要看夫妻双方在婚姻关系存续期间是否有婚内财产协议，如果有婚内财产协议，那么即便是诉讼离婚，法官判决的时候也大体会按照婚内财产协议的约定进行分割。如果双方没有婚内财产协议，那么离婚时，男女双方在婚姻关系存续期间的共同财产分割的基本原则是均分，适当的照顾女方的利益。

• 问夫妻离婚后共同财产应该如何分
  

  夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有，则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。净身出户只有处于自愿放弃对共同财产的拥有权，或者是将属于自己的那一部份财产，用来抵付对未成年孩子抚养的费用还绰绰有余，法律会支持，才有净身出户的一说。其实法律没有这样的规定，一定要净身出户。只是夫妻双方自愿签署的协议。但协议也不能利益归于一方，如果利益只归于一方，那协议也可能会被判无效。所以在婚姻签协议的时候，最好写明双方的利益。

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