承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人

大家都在问查看更多

• 问承租人可以提前退租吗
  

  承租人可以提前退租，但需要交付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者出租人存在法定、约定的违约情形导致承租人提前解除房屋租赁合同的，承租人可以直接退租并不需要交付违约金。

• 问租房提前退租能退租金吗？
  

  1、属于违约。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方是否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。 2、如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

• 问承租人提前退租怎么办
  

  承租人提前退租，如果构成违约的，出租人可以按照合同约定要求其承担违约责任。不构成违约的，可以和对方签订终止租赁协议，以避免产生纠纷。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,524人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,500人已观看

• 1'09
  租赁合同能提前终止吗

  577人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,272人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人提前退租

  157人已浏览

• 
  承租人能提前退租吗

  101人已浏览

• 
  房屋承租人能提前退租吗

  136人已浏览

• 
  承租人可以提前退租吗

  206人已浏览