房产遗嘱怎么写才算是有效遗嘱

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• 问遗嘱人的房产怎么写才是有效房产遗嘱
  

  1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。 4、遗嘱的形式，要合法。 我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。

• 问房产遗嘱怎么写才算有效
  

  (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。 (3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。 因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

• 问房产遗嘱怎么写才是有效？
  

  遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： （一）遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 （二）如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 （三）病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。

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