房产遗嘱怎么写才算有效

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• 问房产遗嘱怎么写才有效？
  

  你的问题说得不够具体，我不明白你现在具体是要处理什么问题。只能根据你所谈的情况简单告诉你一些法律知识，：遗嘱只能除非他本人的合法财产，当然和有无房产证无关，但是必须处理的是自己的部分，其次，遗嘱是要在立遗嘱人去世后才发生效力的。所以如果你是想现在就处理这个房子，那么遗嘱不能解决问题（当然如果有遗嘱，遗嘱本身是有效的）。

• 问房产遗嘱怎么写才有效?
  

  房产遗嘱应当包括以下内容： 1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址； 2、房产的登记状况； 3、对房产和其他事务的具体处理意见； 4、写明遗嘱继承人信息； 5、制作遗嘱的日期以及本人的签名。根据《民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

• 问遗嘱怎么写才算有效
  

  遗嘱有口头遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱等；比较规范、将来不易起纷争的是代书遗嘱和自书遗嘱，效力最高的是公证遗嘱；如果您想把财产遗留给您孩子，您可以自己写一份遗嘱，写明基本情况，落款签字盖章就行、写明年月日；也可以请别人写，一定要找两个没有利害关系的人当见证人，不能是继承人、继承人的近亲属、债权债务人，其中一个代写，写好后立遗嘱人签字按印，见证人和代书人都要签字，注明年月日；为避免将来引起不必要的争执，最稳妥的办法是去公证处立一份公证遗嘱；但要注意，立遗嘱时只能处分属于自己的财产份额，不能处分他人的财产，例如您丈夫去世后如果当时未进行遗产分割的话，先要进行遗产分割，您只能处分自己的财产和您分到的财产关于孩子代管，您将来去世以后，孩子如果还未成年，由孩子的爷爷奶奶或者外公外婆抚养监护（如果他们还在世的话），他们具有法定的监护照顾义务；如果您要托付给其他人也可以，您跟受托人签订一份协议，协议里要详细写明有关权利义务；如果您担心您遗留给孩子的遗产被他人侵占争夺，您可以在遗嘱里写明，委托当地的社区居委会、妇联、民政部门或者您其他亲属、朋友代为保管

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