儿子在老家买的楼房，能随意卖掉吗？-法师兄

在乡间购置的豪宅归儿子所有,日后是否可以自由买卖?对此,可以有以下解释:1. 拥有权利根据房产证所记载的所有权情况进行认定,因此房产证上的所有者具有对该房屋进行销售的合法权益,至于购房资金由谁承担并不影响其有权处置房产;2. 在家乡购入的住宅记挂在儿子名下,婚后儿子是否能够任意处置?对于这个问题,答案仍然是依据房产证所载信息来判断。

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两户是什么意思两个产权人因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。...

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房子权属在小孩名下的，如果小孩已成年，就必须以小孩的名义买卖...

1、离婚后夫妻一方一般无权擅自把房子卖掉，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔偿，房屋买卖是有效的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

房主可以在租赁期内出售房屋，但原承租人仍有权租赁房屋。根据法律规定，出租屋出售后，房屋租赁合同仍然有效。房屋租赁期内买卖、赠与或继承时房屋产权转移，原租赁合同继续有效。出租屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，这是合同中的买卖不破租赁原则。

依据《民法典》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义签订的合同，对被代理人不发生效力由行为人承担责任依据《民法典》71条、财产所有权是所有人对自己所享有财产的占有收益处置的权利综上，与购房者订立合同的人并非该房屋所有权人或者并未出具该房屋所有权人出具的可以代为出售该房屋的授权委托书的情形下，该合同无效，因为订立合同的人没有将该房屋出售的权利或者说代为签订出售合同的权利。