房屋买卖不成交中介是否能收佣金

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• 问二手房买卖中介能否扣佣金
  

  二手房销售中介不扣除佣金，但应支付必要的劳动费；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害客户利益而未成交的，不得支付任何费用。

• 问房屋买卖中介佣金怎么算？
  

  房屋买卖中介佣金按约定。 根据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

• 问二手房买卖交房后中介会收佣金吗
  

  二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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