房屋买卖协议书没过户可以吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖协议没过户有效吗？
  

  私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

• 问未过户房屋买卖协议书有效吗?
  

  房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼

• 问有房屋买卖协议但没过户
  

  没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  私下签订的买卖房屋协议书有效吗

  1,042人已观看

• 0'54
  离婚协议可以过户房产吗

  3,874人已观看

• 0'57
  房屋买卖补充协议有效吗

  1,321人已观看

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  924人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖没过户签的协议书可以有效吗

  150人已浏览

• 
  有房屋买卖协议但没过户

  1,114人已浏览

• 
  房屋买卖过户协议书怎么写

  107人已浏览

• 
  没有房产证的房屋买卖协议书可以吗？

  178人已浏览