赠与房产赠与人死亡赠与合同还有效吗-法师兄

但还需要办理公证书，可能就要麻烦一点了，只要是签订了房产赠与书的，还是有效。。赠与房产赠与人死亡赠与合同还是有效的

答

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、...

答

1、赠与合同已经签订，只要赠与人没有取消赠与，在赠与人去世后是继续有效的。赠与合同不会因赠与人去世而失效。 2、当合同当事人具有民事行为能力...

意思自治是民法的基本原则之一，赠与人有权在法律规定的范围内对自己所有的财产做出处分，其与受赠人订立赠与合同并办理公证的行为，只要不存在受到欺诈或胁迫的情形，就可以认定是其真实的意思表示，因此即使真的发生赠与人在办理公证后合同履行前死亡的事实，赠与人也未必希望出现合同不能履行的结果。如果因赠与人死亡而人为地导致赠与合同不能履行，实际上有可能违背了赠与人的主观意愿。在房屋赠与合同中，赠与人绝大多数情况下和受赠人是直系亲属关系，其赠与行为的实施通常包含着深厚的亲情色彩，使受赠人受益是赠与人实施赠与行为的最直接目的;即使在受赠人非为赠与人直系亲属的其他情形，赠与财产或是出于某种报答，或是为了给予资助，从而使得赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助，另一方面也有满足当事人感情需要的作用。假如因赠与人的死亡而使合同不能履行，受赠人不能受益，则会出现赠与人夙愿未了的后果，而违反了民法上意思自治的基本原则。

合同是有效的。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。