退租房子是否是按天数算

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• 问2月份14天的房屋租赁合同是按天数14天算还是按半个月收
  

  办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国;、的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

• 问工资数按天算还是按月算
  

  月计薪天数=(365天-104天)÷12月=21.75天 计算方式一：月标准工资-月标准工资/应出勤天数×(应出勤天数-实际出勤天数) 或实际出勤天数/应出勤天数×月标准工资 计算方式二：月标准工资-月标准工资/21.75×(应出勤天数-实际出勤天数) 计算方式三：实际出勤天数/21.75×月标准工资

• 问房子转租房租是否退
  

  房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。 《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

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