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以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物...
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 3、物业公...
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1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
以下情况不能缴纳物业费: 开发商尚未交房的; 2、物业公司没有物价管理部门的审批文件; 物业公司擅自增加收费项目,扩大收费范围,提高收费标准; 4、物业公司未履行物业合同服务责任的; 5、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准。
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