相关问答
首先，购房人要了解清楚中介人员的信息，比如经营的范围，执业经纪人的姓名还有证件号等等。如果相关的购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现...
买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，...
大家都在问查看更多
根据你的描述，我做以下分析： 一、关于合同的效力问题。本合同还未生效。理由：1、你们约定了合同从2011.11.16日生效，该合同是个附期限的合同，故合同还未生效；2、因产权人不是与你签合同的人，故该房屋她无权处分。 二、基于此，你可以向与你签定合同的人主张你所缴纳的定金和所受到的损失。 三、关于中介公司的责任。因中介公司在你与房主买卖二手房中未尽到审查义务，故应返还中介费。 建议你再来电详细咨询！
微信聊天记录可以作为证据，用以证明中介承诺退房，但中介属于第三方参与你们买卖交易斡旋，因此是否可以退房需要开发商的意思表示，如果你们合同里面有关于退房需要没收定金的约定的，那么开发商退不退你定金是他的权利，因此造成了你的损失（定金被没收），你可以向中介追责。如果开发商没收你定金解除合同的，有义务配合你去办理房屋撤销登记手续
中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
116人已浏览
126人已浏览
131人已浏览
257人已浏览
网友热门关注
