夫妻一方能抵押共有房屋吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方可以抵押房屋吗
  

  夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻双方共同所有夫妻对于共同财产有平等处理的权利。根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问夫妻共同财产一方能抵押吗
  

  夫妻共同财产一方能抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问夫妻房屋共同抵押单方面的有效吗
  

  夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  夫妻共有房产一方可以抵押吗

  3,097人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,022人已观看

• 0'48
  夫妻共同财产一方能立遗嘱吗

  570人已观看

• 0'50
  夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

  711人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方抵押共有房屋有效吗

  207人已浏览

• 
  夫妻一方可以抵押共有房屋吗

  190人已浏览

• 
  夫妻一方可以抵押共有房屋吗？

  158人已浏览

• 
  夫妻一方抵押共有房屋是否有效

  481人已浏览