夫妻一方房屋可以抵押吗

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• 问夫妻共同的房屋可以抵押吗？
  

  夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻双方共同所有夫妻对于共同财产有平等处理的权利。根据《民法典》第一千零六十二条第二款的规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问夫妻一方擅自抵押房屋合法吗
  

  未经同意，夫妻一方擅自抵押财产是否有效，取决于抵押财产是否为夫妻共同财产。抵押是抵押人的个人财产的，抵押行为有效；抵押是夫妻共同财产的，抵押行为无效，因为共有人以其共同财产设定抵押，未经其他共有人同意无效。

• 问夫妻之间房屋产权可以抵押吗
  

  一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产单方面处置无效。所有在房产证上登记的产权人必须同意并签字才能贷款。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产。所谓夫妻关系存在期间，是指夫妻结婚后一方死亡或离婚前的期间。在此期间，夫妻所得的财产除约定外，均属于夫妻共同财产。夫妇对共同拥有的财产有平等的处理权。夫妻一方在夫妻存续期间处分财产，必须征得配偶同意。

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