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二手房低价买卖合法。二手房买卖价格设定的高低是业主的权利,同时可由双方共同协商确定房屋买卖价格。双方具有按照相应的民事行为能力、意思表示真实...
交易价和评估价没有必然的联系。做零首付的就是评估价高于成交价三成...
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算违约,除非有不可抗力或者情势变更的情形
二手房买卖交易如下: (一)发布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)买卖双方初步达成意向,买方交付定金; (4)协商签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费,办理产权转让; (6)买方支付剩余房款; (七)交房。
房产局为了防止国家税费的流失即买卖当事人之间恶意降低房屋价格而逃税,就规定了一个按照地域差别、房屋类型的评估基准价格,如果当事人之间协商的价格低于这个价格,则按照他们的评估价格核收税费,如果高于这个价格则按照高的价格来确定税费。所以你们按照5万元来签订合同,他们就按照自己的评估价格来计算税费,这不会对你们有什么影响的。当然税费增加了这是必然。
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