物业费何时开始收取

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• 问什么时候开始收取物业费
  

  业主常见于房地产公司提供服务和管理质量不合格，拒绝支付房地产管理费产费什么时候开始征收？接下来由我为大家解答。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。房地产在没有实际交付给购买者之前的房地产服务费应由房地产经纪人支付，实际交付后应由业主购买者支付。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

• 问物业管理费一般从何时开始收取
  

  1.物业管理费从业主收房拿钥匙那一刻开始计算收取，根据房屋面积计算，按月收取。 2.根据《民法典》规定，物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。因此业主需要注意及时交纳物业费。

• 问物业费从什么时候开始收取?
  

  一般实践中，房地产服务费以月为单位支付，在实际生活中，一般从购房者实际收到房间的下个月开始支付房地产管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有，使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。

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