如何解决商品房销售广告纠纷问题？-法师兄

对于开发商的虚假广告行为,购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任,但可以追究开发商发布虚假广告的责任。根据《广告法》第37、38条规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,不仅要承担行政违法责任,而且要依法承担民事责任。因此,购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导,就要及时向政府有关管理机关举报,申请予以查处,或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。

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销售广告纠纷的解决方案：1。谈判。自愿协商后，双方排除纠纷，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关判断事实，区分责任，依...

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一、商品房销售广告性质如何（一）合同法的有关规定根据《合同法》第15条第1款规定，商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同...

第一，起诉：向有管辖权的法院立案庭递交诉状，商标民事纠纷的第一审案件，由中级以上人民法院管辖，各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1-2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件，因侵犯注册商标专用权行为以及侵犯驰名商标特殊保护权利提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地，或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。　　第二，立案：法院经立案审查认为符合立案条件的，通知当事人七日内交诉讼费，交费后予以立案。　　第三，受理后法院于五日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人在十五日内进行答辩。　　第四，证据交换，这是很重要的一步，因为侵权人在知道权利人起诉后，就会存在消灭证据之心，所以权利人可以要求法院保全证据，根据《中华人民共和国商标法》第五十八条的规定，为制止侵权行为，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，商标注册人或者利害关系人可以在起诉前向人民法院申请保全证据。　　第五，开庭审理，合议庭合议作出裁决，不服裁定的，自送达之日起十日内向上级人民法院提出上诉，不服判决的，自送达之日起十五日内向上级人民法院提出上诉。

引起食品安全问题纠纷的原因： 1、经营者素质不高，消费者自我保护意识不强。 2、食品安全知识及安全意识不高，食品安全宣传的声势不大、氛围不浓。 3、无公害食品生产与销售脱节。 4、假劣食品流向城乡结合部及农村牧区。 5、监管职能分散，协调难的问题依然存在。 6、政府对食品安全经费投入不足，监管工作到位难。 7、食品安全监管执法难度较大。处理食品安全问题纠纷的方法： 1、加强食品源头质量监管，严格市场准入制度。 2、加强食品流通、消费领域的监管，提高上市食品卫生质量安全水平。 3、建立健全保障食品安全的行业自律机制。 4、建立健全食品安全标准和检验检测体系。 5、建立一个统一、权威、高效的食品安全监管机构，逐步实现责、权、利相统一的现代食品安全控制体系。《食品安全法》第三条食品安全工作实行预防为主、风险管理、全程控制、社会共治，建立科学、严格的监督管理制度。第四条食品生产经营者对其生产经营食品的安全负责。食品生产经营者应当依照法律、法规和食品安全标准从事生产经营活动，保证食品安全，诚信自律，对社会和公众负责，接受社会监督，承担社会责任。第十二条任何组织或者个人有权举报食品安全违法行为，依法向有关部门了解食品安全信息，对食品安全监督管理工作提出意见和建议。第二十五条食品安全标准是强制执行的标准。除食品安全标准外，不得制定其他食品强制性标准。

商品房销售虚假广告，是指房地产开发商为了销售其所开发的商品房，通过一定的媒介和形式，采用不真实的、甚至是欺骗性的、误导性的宣传来直接或间接地介绍自己所开发的商品房的商业广告。商品房销售广告是一种广义上的广告，包括媒体广告、招贴广告、售楼书、开发商在现场制作的广告牌以及通过样板房来进行的销售宣传。其中媒体广告包括纸质媒体，如报刊杂志等主要以文字或图像形式发布的印刷广告；包括广播电视媒体，如广播台、电视台以视听音像形式发布的广告；还包括网络媒体。随着计算机技术的飞速发展，网络走进千家万户，通过网络媒体来对商品进行宣传受到越来越多的开发商的青睐。