业委会通过授意与开发小区之间存在争议的通知-法师兄

致欧园小区全体业主:2006年2月14日,欧园小区第一届业主委员会通过政府部门审批正式成立,现特此通告全体业主,并同时诚恳请求全体业主对业主委员会工作给予具体支持。一、业委会近期将开展的工作(一)全面了解小区以往建设和物业管理工作;2006年2月23日,业委会已通过公函的形式向物业管理公司索要相关小区建设及以往物业管理的资料,目的是对物业管理公司以往及即将开展的工作做详细的了解,为全体业主和业委会能够全面适当行使对物业管理公司的管理及监督权奠定基础。(二)实际了解小区属于全体业主所有的公摊面积和公共配套设施情况。业委会将在一个月内组织调查小组(由业委会委员组成)对小区内公摊面积和公共配套设施进行巡查。冀以此了解欧园小区公共配套设施的使用情况和公摊面积的管理及是否存在对外经营获取收益情况。在巡查中发现的问题,业委会将以公函的形式反馈给开发商及物业管理公司,要求其予以明确的解决性答复。(三)业委会将成立物业委托合同签订工作小组,开展下一年度物业委托合同的商定签署工作。该小组将由业委会成员和自荐业主共同组成。(四)业主委员会内部建章建制(增加完善中)建立一系列业委会的内部制度,主要包括以下内容:(1)业委会工作细则(已订立)(2)业主委员会公章使用制度(已订立)(3)业主委员会成员守则(4)对外发文原则(5)文件登记借阅制度(6)接待业主投诉和跟踪监督制度二、对全体业主的请求及建议事项:希望更多的业主参加到业委会的工作中来,以不同方式支持业委会的工作。目前,业委会为了大家的利益而已开展和即将开展的对开发商及物业管理公司各项具体工作的落实,需要更多的人力支援,为此,现特向小区业主征集相关专业人才,加入到业委会顾问团中来协助业主委员会搞好各项工作:1、基于业委会的物业监管工作,特征集专长于法律和物业管理方面的人才;2、基于业委会对物业管理公司财务的监管,特征集财务审计专业人才;3、基于业委会对物业管理公司绿化工作的监管,特征集绿化管理方面专业人才;4、基于业委会对物业管理公司监控设施的监管,特征集通晓监控设施专业人才;5、基于业委会对物业管理公司的天然气站、配电室、水站管理工作的监管,特征集通晓相关方面的专业人才;6、基于业委会对物业管理公司保安>消防工作的监管,特征集通晓相关方面的专业人才。业主委员会办公室现暂时设在3#楼地下一层(物业工程部隔壁)

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劳动部《关于贯彻执行(中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第八十六条：“根据《中华人民共和国商业银行法》的规...

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本条例适用于中华人民共和国境内企业与职工之间的下列劳动争议： (1)因开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职生的纠纷。职工对企业给予的...

本条例适用于中华人民共和国境内企业与职工之间的下列劳动争议： (1)因开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职生的纠纷。职工对企业给予的开除、除名、辞退的处理或处分决定不服而引起的争议，以及因职工辞职、自动离职等与企业发生的争议，可以向企业劳动争议调解委员会申请调解。 (2)因执行国家有关工作时间和休息休假、工资、社会保险和福利、职业培训、劳动安全卫生、女职工和未成年工特殊劳动保护等的规定发生的纠纷。国家对劳动者的劳动时间、工资、保险、福利、培训、劳动保护等均作了一系列规定。职工对用人单位执行上述规定的做法有不同意见而与用人单位发生纠纷的，可以向企业劳动争议调解委员会申请调解。 (3)因履行劳动合同而发生的纠纷。职工与用人单位因履行、变更、解除、终止劳动合同而发生的争议，可以向企业劳动争议调解委员会申请调解。 (4)法律、法规规定的其他应当依法调解的纠纷。

1、公司无正当理由的话，不能随意辞退员工；你公司的做法属于违法解除，你可以主张双倍的经济补偿金或要求恢复劳动关系，哪种方案有利，需要比较好确定。 2、可以要求公司补缴社保。 3、公积金目前不属于劳动仲裁的受理范围。 4、公司放假属于公司原因，工资不应克扣。 5、属于违法解除没有代通金。 6、周末有加班可以主张加班工资。注意保留加班证据。 7、未休的年休假可以折现为三倍工资。

按照你的描述，本合同是不是有两个合同关系1、联合开发新产品的合同关系2、出资联建厂房的合同关系？如果涉及联建，按照现在的规定，必须有一家是房地产开发资质，是否具备？现在原告是依据联合开发新产品合同要求被告履行合同？还是依据联建厂房合同要求被告履行合同？如果答案是后者，我认为合同无效，可能不能要求被告继续履行；2、甲公司董事长的理由主张不能进行该项目的理由当然不成了，但基于前面理由，我认为如果合同无效，甲公司可能无需履行协议。仅供同仁参考，同仁如此谦逊，难得，难得。