婚后房屋赠与合同在法律上是如何规定的喃？

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• 问房屋赠与过户费用是怎么规定的喃？
  

  契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元。这就是房屋赠与过户费用的规定。

• 问赠与房赠与合同的法律效力如何确定？
  

  我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

• 问房屋赠与协议的法律效力是如何规定的
  

  赠与协议要有法律效力，应按照如下原则进行签订： 1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。

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