财产继承公证是要经过遗嘱人吗

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• 问遗产继承人的遗嘱不经公证有效吗
  

  我国遗嘱的形式共有5种，除了公证遗嘱之外，还包括自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。一份有效遗嘱，应当包括：遗嘱人的情况、遗嘱处分的财产状况、具体处理方案、签名日期等信息。申办遗嘱公证时，遗嘱人应当向公证处提交身份证户口簿等身份证明、财产权属证明及清单、遗嘱草稿等材料。遗嘱人必须单独当着公证员面在遗嘱上签名，公证员还将采用捺印、拍照、录音等方式确保遗嘱真实、有效。

• 问准备继承财产，房屋遗嘱继承要公证吗
  

  应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 可见，我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 因此，自书遗嘱不办理公正一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税，但你继承的时候，要办理遗产继承公正，这与房产的价值有关。

• 问遗嘱继承房产过户需要公证吗
  

  建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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