房产没有土地证不能评估吗

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• 问房产继承土地评估
  

  房产继承土地评估必须要了解土地的合法性，以及用途范围包括商业用地丶工业用地丶商品住宅用地丶集体土地还是私有宅基地，不同用地使用价值不同，尤其必须得到当地国土资源丶城建资源部丶环境生态环境建设等部门审批后你才有的放矢可以对土地价值进行风险评估．

• 问房地产评估师能考吗？
  

  您的学历属于专科，根据规定，报考房地产估价师，需要具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。取得房地产相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、经济、建筑、规划和管理等）。您担心会计专业不是相关专业不能报考是吗？可以明确的告诉您，会计专业是相关专业，我本人也是会计专业参加的房地产估价师的考试，已经取得执业资格证书了。所以，您可以放心的去报考。祝您考试一切顺利！

• 问土地房产评估800万元需交多少评估费
  

  二手房需要进行抵押物价值评估。评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取（最低收费300元）。

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