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从范围角度说，房地产评估含土地评估，但土地评估不是单一的土地，要考虑地上物。一般，房地产本身就含土地和地上物；土地评估仅作土地估价就行了，没...
评估费的收费标准您要和评估公司沟通确认。...
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一般评估费的收费标准是：（1）100万以下为千分之五。（2）100万以上100万以上的部分按千分之三（比如150万的房屋评估费等于100万乘0．5％加上50万乘0．3％）。在房屋销售中，有两个地方需要评估，基本上都是由房屋承包商承担的。Ｉ．贷款评估：本评估由银行指定的评估机构出具，用于确定银行的产权价值和贷款金额。该费用在相关法律法规中没有明确规定由谁支付，实际上大部分由买方承担。二、二。转让评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司的转让价格，房屋不需要评估报告，由地方税务局根据申报价格和历史交易数据确认。该费用一般由买卖双方协商承担，通常由房屋承包商承担。
公司资产评估通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法。 1、收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗)的长期资产。 2、重置成本法指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。 3、现行价格法指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。 4、清算价格法指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，对被评估资产的价值进行评估的方法。《中华人民共和国公司法》第五十八条一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。第五条公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。
住房过户，需要缴纳评估费用是住房评估价格的千分之6，依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%， 三套以及三套以上契税3%n手续费几百元，印花税万分之5，满2年住房，过户免增值税5%，满五唯一住房，过户再免个税1%
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