个人房屋抵押消费的介绍-法师兄

符合贷款条件的贷款申请进行审批、通过审批的不是很清楚，不过我用过XX有借这种网贷还是很方便的，你可以试试。办理贷款的流程繁琐： 1、借款人向银行提交贷款申请材料； 2、放款、抵押或质押等相关手续、借款人提交的申请材料进行初审； 3、银行对通过初审和资信调查； 4、通知借款人办理合同签订；未通过审批的，须向借款人进行说明； 5、借款合同生效

答

(一)什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证...

答

个人房屋抵押贷款申请，房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或...

申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。根据《合同法》和《担保法》的规定，房屋抵押合同的法律效力，只有到办理抵押登记的时候才生效。所以，在借贷中签订房屋抵押合同的时候，一定要确保这个房屋抵押合同的有效性。

个人房屋抵押消费贷款的用途，一般包括以下三大方面： 1、个人消费：如大额消费、家居装修、结婚、旅游、留学，以及正常的日常消费； 2、企业经营：用于企业的日常运营； 3、购买商品房：用于解决借款人购买商用房资金不足的问题。因为贷款用途是银行风控的重要领域，个人房屋抵押消费贷款不能用于赌博、股票、基金、高利贷、投资房产等非消费领域，以及违反国家法律法规的领域。

抵押房屋流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。