房屋注册登记变更需要哪些材料？

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• 问房屋租赁合同变更登记需要哪些材料
  

  房屋租赁合同变更登记需要的材料如下：1、变更房屋租赁合同申请表原件：1份房屋租赁合同变更包括：(1)出租人名称更名;(2)承租人名称更名;(3)租赁期限变更;(4)租赁部位变更;(5)租赁价格变更;(6)租赁面积变更;(7)其它条款变更。2、房屋租赁合同(原已办理租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》)原件：2或(3)份。3、租赁双方身份证明复印件：1份(提供原件核对)4、房屋租赁合同变更证明文件原件：1份因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件。房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明。

• 问房屋权属变更登记需要提交哪些材料
  

  住宅所有权的变更是我们平时经常面临的问题，如住宅所有权人的名字、住宅面积、住宅地址等。如果以上任何项目发生变化，所有权人应立即持有相关证明书，向住宅登记部门申请变更登记，登记手续具体需要什么资料？1、申请人身份证：个人申请应当是身份证和军官证等，公司应当是营业执照、法人登记证、法定代表人身份证等。2、住宅生产票。3、证明房屋变更事实的资料。4、住宅面积增加或减少的，需要提交新测绘的住宅平面图。根据各地住房管理部门的规定，变更登记时提交的资料也不同，以上意见仅供参考，具体可咨询当地住房管理部门。

• 问办理房屋变更登记需要准备哪些材料
  

  房屋变更登记要准备以下材料： 1、变更登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房产证； 4、登记原因证明材料，比如房屋买卖合同等材料； 5、需要的其它材料。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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