土地补偿的计算公式都有什么

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• 问征用土地补偿的计算公式？
  

  征收土地补偿补偿包括：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

• 问土地补偿费用的计算公式
  

  1、土地征收补偿标准计算公式： 土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)。 2、安置补助费计算公式： 安置补助费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数ⅹ被征地块需安置人数(4≤补偿倍数≤6)。 提示： （1）每公顷被征收地的安置补助费，最高不超过被征收前3年平均年产值的15倍。 （2）1+2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍。 3、地上附着物和青苗补偿费计算公式： 补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

• 问征收土地的补偿计算公式
  

  关于土地征收补偿主要指的是农村耕地征收补偿，农村耕地征收补偿的费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定，前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 第一、土地补偿费：一般为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。 第二、安置补助费：一般按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

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