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6月份，我从他人处购买了私人房，已经交完全款，但过户手续尚在办理过程中。偏偏此时，卖主因纠纷被债权人起诉，债权人申请财产保全后，他的房产被法...
依据合同约定，你可以要求出卖人继续履行合同；但本案的关键是你是否具备购房资格：如果有购房资格，法院判决胜诉后，可以办理过户手续；如果没有购房...
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1、该房屋由于没有办法过户，因此你们只是处于签订了房屋买卖合同的阶段，由于不动产以登记为准，因此在房屋没有变更登记之前，哪怕你是善意第三人，对方还是有权主张合同无效的。 2、您目前可以等待上诉的结果。 3、若上诉结果不理想，您可以追究买房人的责任，以此弥补您的损失。
这种情况建议您不要一次性交清房款，因为具有很大的风险。或者您可以通过拟定合同约束对方，以避免自己利益受损。这是风险问题，需要先跟您说明清楚。另外，至于办理手续的话也是和正常购房手续不同，尤其是最关键的过户手续不能办理。
找到出卖人进行房产过户，协商不成的可以向法院起诉解决。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。我国法律规定必须是以登记为准，即如果房主把该房子卖给别人，并办理了过户手续，你就只能要求房主赔偿违约金和损失，而无法得到房子了。
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