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因为旧村(居)改造使用土地的性质是集体建设用地，按照有关规定，旧村(居)改造建设的房屋只能用于安置本村(居)民，不得作为商品房对外出售。购买...
这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。 一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三...
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可以转让。非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的开发商可以正常销售的住房。《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下称《意见》)规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。
济南市对旧村改造房有严格的规定,首先必须符合城市规划,也说是济南市规划局批准的,各区规划局在2000年9月以后批准的无效;其次,旧村改造房必须达到一定的规模,底线是800户以上，若达到以上标准就可以办房产证，但办房产证只真对本村村民，现在还不能作为商品房买卖．我个人认为，旧村改造房可以作为买房前的过渡，只要选址合适，达到一定的规模，是可以买的，虽然暂时办不到房产证，住几年以后按原价卖出是应该没问题的．买时慎重考虑!
若是改造的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是改造的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。我国《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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