没有房产证会被执行吗,法律上该如何规定

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• 问没有房产证会被法院执行吗
  

  没有房产证会被法院执行。根据我国相关法律规定，不动产所有权以登记为生效要件，房产证是根据不动产登记簿上的信息发放的。就是说，法院在依据判决对房产进行查封、拍卖时，发现没有房产证的，会去当地的不动产登记处查询不动产登记簿，只要不动产登记簿上的所有权人与执行对象一致，没有房产证依旧可以执行。

• 问被执行人名下没有财产怎么办,法律上该如何规定
  

  取得当事人同意的，可以终结本次执行。在民事强制执行程序中，执行法院经查询发现被执行人名下暂无可执行的财产的，可以依法终结本次执行。 但是终结本次执行程序需要申请执行人签字确认，或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准。 本次执行终结后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行；且再次申请不受申请执行时效期间的限制。

• 问没房产证法院该如何执行
  

  根据《最高人民法院关于人民法院执行过程中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第二条规定，人民法院已经依法设定抵押的被执行人以及所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期宽限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人以及所扶养家属迁出该房屋。 第三条规定，上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定进行执行。 强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题，经人民法院审查属实，可以由申请人也就是说，如果房屋之普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要的房产，那么法院只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵压权，那么抵押人是在被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。但要告知买受人房屋无法办理房产证的事实和法律后果。

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