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对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造...
外国人在三亚买房的条件是:非三亚户籍家庭购房的,必须提供至少一名家庭成员在三亚缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明。对于在本市拥有一套...
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对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款,但还未实施网签的购房者,凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房转账单)等有效证明材料,可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者,房地产开发企业要无条件退款。
对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款,但还未实施网签的购房者,凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房转账单)等有效证明材料,可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者,房地产开发企业要无条件退款。
外国人在三亚买房的条件是:1。三亚社保满一年以上(至少13个月,过户时必须处于保障状态),或者缴纳个人所得税满一年以上(至少13个月);2、全国范围内没有住房贷款的,三亚没有物业的,可以购买物业,享受首套房地产贷款优惠政策(如首套房地产银行贷款利率下调10%);3、如果外地有物业,三亚没有物业(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款可以享受第一套同样的30%贷款70%,但契税仍按第二套计算,3%的契税不能减免;国内有住房贷款的,三亚没有物业的,可以购买物业,但首付至少60%,契税不能减免优惠;4、有稳定的工作和收入,家庭月收入总和是贷款月供的两倍以上;年满18岁的公民,具备上述条件的,可以由父母作为担保贷款;5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明。银行半年以上的流水账。
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