外地人在三亚买房政策-法师兄

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问外地人能在三亚买房吗？

根据省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，市楼市在购买以及交易两端同时加码： 1、在海南无住房的非本省居民家庭，在本市中心主范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供纳税证明的须同时提供社会保险证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。 2、非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得满5年后方可转让。新规一经实施，也就意味着，在三亚主城区范围内，外地人将无法再购买包括新房、二手房在内的住房，曾经备受外地朋友追捧的“冬天去三亚晒太阳过春节”的候鸟式度假房将成为过去式！外地人须交2年社保、拿证5年后才能转让《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
问三亚现在非常适合外地人在三亚买房吗

根据海南省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化两个暂停政策促进房地产业稳定健康发展的意见》，三亚楼市在购买和交易两端同时加码：1。在海南没有住房的非本省居民家庭，在本市中心主城区购买住房的，必须提供自购房申请之日起在海南连续缴纳2年以上社会保险的证明。提供个人所得税纳税证明的，必须同时提供社会保险证明。补充．补充社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。2、非本省户籍民居家庭、企事业单位、社会组织等法人单位新购买的房屋，必须取得房产证5年后方可转让。新规一经实施，就意味着在三亚主城区，外国人将无法购买包括新房和二手房在内的住房，曾经受到外国朋友追捧的冬天去三亚晒太阳过春节的候鸟式度假房将成为过去式！外国人必须支付2年的社会保险．5年后才能转让。
问外地人可以在三亚买房吗

根据省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，市楼市在购买以及交易两端同时加码： 1、在海南无住房的非本省居民家庭，在本市中心主范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供纳税证明的须同时提供社会保险证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。 2、非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得满5年后方可转让。新规一经实施，也就意味着，在三亚主城区范围内，外地人将无法再购买包括新房、二手房在内的住房，曾经备受外地朋友追捧的“冬天去三亚晒太阳过春节”的候鸟式度假房将成为过去式！外地人须交2年社保、拿证5年后才能转让《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。